在职MBA作业展丨浦岗空间战略实施方案
摘 要
浦岚空间为浦赢建和（上海）资产管理有限公司旗下的空间产品，品牌成立于2019年5月，第一个空间项目位于上海陆家嘴核心板块，面积1468.37平方米，计划2020年末或2021年初推出第二、三个项目，均位于上海陆家嘴核心板块，单体面积2600平方米左右。本文为浦岚空间战略实施方案。
第1章 引言
1.1 研究背景
因上海楼市自2018年来不断投入大体量新物业，客群迁出小陆家嘴板块日渐严重，小陆家嘴的空置率和租金状况均有明显波动2020年Q1甲级办公楼租金环比下降1.7% 至7.9元/平方米/天。疫情爆发后，办公室租赁市场需求一度严重减弱。后疫情时代，租户行业的调整，导致对办公空间需求有所调整。金融市场开放势在必行，外市或境外金融公司将会登陆上海抢占市场，上海本地国有化资产将有一次重组和重建规则的过程。
通过大数据分析，我们可以得到一个简答明了的结果：核心商圈的体量及单价已逐渐招架不住来势汹汹的新兴商圈，现在的核心商圈的窘境也会在十年后发生在新兴商圈上。
我们相信乱世出英雄！同时，我们期待浦岚空间在科学的规划下突出重围，成为上海办公空间领域的黑马及今后五年办公市场的领军品牌，带领上海存量写字楼逆市翻盘！
因此，通过一年多的运营及产品升级，科学制定更符合品牌健康发展的战略实施方案。
马来西亚林肯大学学院是具有大专、本科、硕士、博士完整教育体系的马来西亚全日制高等院校，被马来西亚教育部评为“五星级大学”。
其课程已获得马来西亚高等教育部及马来西亚学术鉴定MQA认可。
马来西亚林肯大学的创立人及行政人员均为学术院士，分别来自教育、研究及专业培训领域，并拥有50年高等教学、专上教学及语言教学经验。他们致力发掘学员的学习潜能，帮助学员于学术研究及就业范畴上充分发展。
大学所设课程已获得马来西亚高等教育部及马来西亚学术鉴定局双重认证。
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