市场营销丨市场劣势:外部因素、内部因素

2021-07-22 浏览量:14 作者:南海国际学分银行
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市场营销丨市场劣势:外部因素、内部因素-南海国际学分银行

 

第1章 市场介绍

 

1.1产品市场范围

 

待售产品建筑面积主要在30㎡左右;90㎡以下的产品套数占总待售套数的92%;待售产品表总价集中在20万-30万;60万以下的产品套数占总待售套数的86%;待售产品表单价集中在6000-10000元/㎡;11000元/㎡以下的产品套数占总待售套数的83%。

待售产品各业态的商铺数量中,小商品、服装鞋包、副食品最多,占据了绝大部分,并都在交易馆,具有单价相对较高,面积小的特点,并且该三类业态的批发零售近年受电商的冲击,相对建材五金汽配来说大很多。

 

1.2市场劣势

 

1.2.1外部因素

 

存量商户不足:主城区市场基本拜访完毕,目前处于胶着的拉锯战阶段;

老市场实质性的拆迁动作缓慢,客户观望情绪浓厚;

电商冲击,经销商利润受到严重侵蚀,开新店日益谨慎;

竞品崛起,不断瓜分市场客源;股市火爆,少部分投资者弃房市入股市。

 

1.2.2内部因素

 

①组织架构

管理机制低效,管理粗放,目标不清、浪费严重、漏洞较多,行销作战部队监管不力;组织保守,权责体系不健全,绩效激励低下,团队缺乏狼性;

人才流失,一线拓客人员看不到晋升希望,真正有能力的员工失去动力,或者面临流失;

沟通太少,一线拓客人员遇到的问题不能及时反馈到招商中心主要负责人,导致错过解决问题的机会;

 

 

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马来西亚林肯大学学院是具有大专、本科、硕士、博士完整教育体系的马来西亚全日制高等院校,被马来西亚教育部评为“五星级大学”。

其课程已获得马来西亚高等教育部及马来西亚学术鉴定MQA认可。

马来西亚林肯大学的创立人及行政人员均为学术院士,分别来自教育、研究及专业培训领域,并拥有50年高等教学、专上教学及语言教学经验。他们致力发掘学员的学习潜能,帮助学员于学术研究及就业范畴上充分发展。

大学所设课程已获得马来西亚高等教育部及马来西亚学术鉴定局双重认证。

可报名项目:

  1. 国际在职硕士丨工商管理硕士MBA学位

  2. 国际在职博士丨工商管理博士DBA学位

  3. 国际在职硕士丨金融管理硕士MF学位

  4. 国际在职硕士丨旅游管理硕士MTA学位

  5. 国际在职硕士丨全球商业方向MBA学位

  6. 国际在职博士丨战略管理哲学博士PHD学位

  7. 国际在职博士丨健康科学哲学博士PHD学位

  8. 国际在职博士丨管理学哲学博士PHD学位

  9. 国际在职博士丨心理学哲学博士PHD学位

  10. 国际在职博士丨会计学哲学博士PHD学位

 

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